办理房产继承需要什么手续怎么办

一、办理房产继承需要什么手续怎么办

关于办理房地产继承手续的详细步骤

关于房产继承手续的详细流程如下：

首先，继承人需要备齐相关文件，前往交易中心办理房屋产权转移测量手续，同时需要在现场由其他法定继承人明确表示放弃对该遗产的继承权利；

其次，继承人们完成了交易中心的转绘手续后，须前往当地房地产管理局提交免征契税的申请；接着，继承人需按照规定向房地产管理部门办理遗产分割和产权变更登记手续，并缴纳相应的登记费用；

最后，申请人将领取全新的房屋所有权证书。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、办理房产继承权公证需要什么材料

办理房屋遗产继承公证所需提交的资料包括:

第一，户口本进行核实；

第二，若申请人行动不便，需要他人代理代办的，则代理人必须提供申请人的书面委任书；

第三，遗嘱、协议等文书；

以及第四，欲办理公证事务的证明文件，如涉及到财产相关事宜时申请人需提交与财产所有权相关的证明材料。《公证程序规则》第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

三、办理房产继承过户需要带什么材料

关于办理房地产遗产继承过户事宜，请

务必妥善准备以下关键性资料：首先，需提供被继承人的死亡证明，此项文件将证实继承过程的合法开启；其次，需要提供继承人的身份证明，诸如身份证件以及户口登记薄这样的资料来确认真正的继承人身份；第三，不可缺少的是房产所有权证明,即我们常说的房产证；再者，为了证明继承人对该房地产可行使继承权利，需要提供遗嘱、经过公证的法律文书或者法庭下达的具有强制执行力的判决书等相关文件作为依据；然后，如果存在亲属关系，还需要提供户口本、结婚证书、公安机关开具的亲属关系证明等文件，以便明确继承人与被继承人之间的亲缘关系；最后，虽然不是必需的，但是办理继承公证可以有效地降低后续可能出现的纠纷，因此，如果条件允许，建议进行继承公证。值得注意的是，由于各地区的具体规定可能存在差异，所以在正式办理之前，请务必向当地的房地产管理部门进行详细咨询，以确保所有必要的材料都已备齐，从而顺利完成过户手续。

办理房产继承手续需备齐文件，到交易中心办理转移测量，其他法定继承人放弃继承权。完成后到房地产管理局申请免征契税，办理遗产分割和产权变更登记手续，缴纳登记费，最后领取新房产证。