财产继承怎么分割房产

一、财产继承怎么分割房产

在关于财产继承的过程之中，房产的划分往往需要考虑到诸多复杂的因素。

首先，倘若被继承人已留下遗嘱并且其内容合乎法律规定并且具备有效性，那就应当严格依照遗嘱所确立的内容进行房

产的切割。如若不存在遗嘱，那么就必须遵循法定继承的相关规定办理相关事宜。在法定继承的环节中，第一顺位的继承人包括了配偶、子女以及父母。而在同一顺位的继承人之中，他们所继承的遗产比例，原则上应该是平等的。然而，对于那些生活境遇较为艰难且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产的时候，理应给予适当的关照。对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或者与其共同生活的继承人而言，在分配遗产的时候，可以适当地多分一些。然而，如果有抚养能力和抚养条件的继承人却未履行抚养义务的话，在分配遗产的时候，应当不分或少分。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、财产继承怎么办房产证

办理财产继承房产过户，先由继承人向公证机构申请办理遗产公证，要提交死亡证明、继承人身份证件、亲属关系证明等。然后备齐公证书、原房产证、继承人身份证明等，去房地产管理局办产权转移手续，期间可能要交契税等税费。按此程序操作，可顺利完成房产过户。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、财产继承怎么起诉

遗产继承争议欲诉诸法律，首需确定管辖法院，常为被继承人逝世地或主要遗产所在地。起诉前，需详尽准备，含撰写诉状明确双方信息及诉求，收集如死亡证明、遗嘱、亲属关系证明及财产凭证等关键证据。法院将依法审理，依据证据裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在财产继承中，房产划分复杂。有遗嘱且合法有效，则按遗嘱分割。无遗嘱则按法定继承，配偶、子女、父母为第一顺位继承人，原则上平等分配。但应关照生活困难、无劳动能力的继承人，对尽主要抚养责任或共同生活的可多分。有抚养能力而不履行义务的，应不分或少分。